1974〜1984年築, 専有面積57.07㎡〜77.07㎡の平均販売価格
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新宿区四谷4丁目マンション
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
7,478万円
111.5万円/㎡
3,762
6,239
8,717
11,194
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,239万円〜8,717万円
93.0万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月17日
新宿区四谷4丁目マンション
6,699万円（99.9万円/㎡）/ 4階 / 67.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 6,699万円 | 99.9万円 | 4階 | 67.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/26 | 22,570万円 | 336.6万円 | 7階 | 67.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 5,970万円 | 119.5万円 | 3階 | 49.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 104.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 107.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,699万円 | 99.9万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,380万円 | 90.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,690万円 | 76.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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